1984〜1994年築, 専有面積35.43㎡〜55.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ビューパレー新宿新都心
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
6,084万円
133.9万円/㎡
4,594
5,588
6,581
7,574
AI査定結果
推定相場価格
6,084万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,588万円〜6,581万円
123.0万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ビューパレー新宿新都心
5,180万円（114.0万円/㎡）/ 4階 / 45.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,180万円 | 114.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 5,380万円 | 118.4万円 | 4階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 5,680万円 | 125.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 2,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 75.1万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 72.4万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 85.9万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 34.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 91.4万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/13 | 3,580万円 | 96.8万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | - |
| 2024/06/27 | 1,780万円 | 71.1万円 | 3階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 78.9万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/01/21 | 1,290万円 | 64.8万円 | 5階 | 19.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/05 | 1,290万円 | 64.8万円 | 5階 | 19.91㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は119.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 5,180万円 | 114.0万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/29 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 114.0万円 | 48.96㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
清桜ハイツ
東京都渋谷区桜丘町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
ノア渋谷パート2
東京都渋谷区宇田川町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
代々木フラワーマンション
東京都渋谷区西原一丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
コーポ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 10分
1975年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
秀和幡ケ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 298戸 / SRC造
中野坂上マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1970年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
シャンブル富ケ谷
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
秀和代官山レジデンス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩 6分
1972年築 / 11階建 / 190戸 / SRC造
コーポラス幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
パールハイツ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
第18宮庭マンション
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造